青島新聞點贊：讓城市煥新提質(zhì) 為民生幸福加碼
黨的二十屆三中全會指出，要優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，盤活存量土地和低效用地。作為省內(nèi)唯一入選全國首批低效用地再開發(fā)試點的城市，青島市在城市更新和城市建設攻堅行動中，不斷改革探索，加速低效片區(qū)開發(fā)建設，以高質(zhì)量項目推動高質(zhì)量發(fā)展，讓群眾有更多的獲得感、幸福感。
記者 陶俊蓉：我現(xiàn)在來到了位于李滄區(qū)樓山街道青鋼片區(qū)的建設現(xiàn)場，按照規(guī)劃這里包含綠化公園、幼兒園、九年一貫制學校等?？梢钥吹?，幼兒園和九年制學校項目已經(jīng)進展到主體施工沖刺階段，建設者們克服夏季高溫等不利因素，按照時間表趕進度、搶工期，科學調(diào)配施工人員、工程車輛和建筑材料，力爭比計劃提前3個月完成施工目標。
青鋼片區(qū)位于李滄區(qū)西北部、全市十個重點低效片區(qū)之一的樓山區(qū)域，總占地面積約1.6平方公里。十多年前，青鋼、堿廠等一批大型國企陸續(xù)外遷，為城市發(fā)展“騰籠換鳥”，2017年，青島城投集團根據(jù)政府工作部署，托管青鋼項目，先后設立170億元規(guī)模的搬遷基金，解決了一系列歷史遺留問題。2023年7月，青鋼片區(qū)九年制學校建設工程項目破土動工，每天，項目經(jīng)理王恒都在和時間賽跑。?
（圖為圖為青鋼片區(qū)效果圖）
青島城投城市更新集團青鋼九年制學校建設工程項目經(jīng)理 王恒：按照圖集和施工規(guī)范，4米以上輕鋼龍骨隔墻必須使用不低于75系列的龍骨，50系列的肯定不行……?
記者：每天都這么忙嗎？——對，基本上每天一上班就開始接電話——接多少個——最多的時候一天將近一百五六十個電話——100多個電話，那您這個工作主要是做啥內(nèi)容？——我的工作概括起來就三項：監(jiān)督，檢查，服務指導，遇到突發(fā)問題現(xiàn)場解決。
青鋼九年制學校項目建筑面積44420平方米，建設規(guī)模54個班，主要包括小學部、初中部及綜合部三個部分。施工過程中逐一克服了復雜的地下環(huán)境、冬季的低溫侵襲、夏季的高溫炙烤以及雨季的多雨困擾，目前小學部已完成結構封頂，預計9月底可完成整體封頂，并進入裝飾裝修及室外施工階段，項目計劃于2025年4月竣工。
（圖為幼兒園效果圖）
負責開發(fā)建設青鋼片區(qū)的正是有著青島城投“鐵軍”之稱的城投城市更新集團，城投城市更新集團先后承接青島海灣大橋（北橋位）青島端接線工程、新疆路高架快速路工程、重慶路改造整治工程、新機場高速連接線（雙埠-夏莊段）工程等二十余項政府重點工程，先后承擔紅島、歡樂濱海城、青鋼、流亭機場等多個片區(qū)一級土地整理任務。多項工程榮獲“魯班獎”“泰山杯”等獎項。當前，城市更新集團正致力于夯實做優(yōu)主責主業(yè)、培育做強核心競爭力，高質(zhì)量完成青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動任務。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學校建設工程項目經(jīng)理 王恒：我們九年制學校建成之后，將進一步完善青鋼片區(qū)的配套設施，給將來入住青鋼片區(qū)的老百姓帶來更優(yōu)質(zhì)的教學質(zhì)量。
記者：也就是說青鋼片區(qū)的地塊開發(fā)熱度會更高，對于老百姓來說是更加利好。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學校建設工程項目經(jīng)理 王恒：是的，九年制學校建成之后我們已經(jīng)引入了五十八中負責托管，將有效擴增優(yōu)質(zhì)學位供給，惠及片區(qū)內(nèi)居民家庭，極大提升青鋼片區(qū)的配套水平和開發(fā)熱度，促進青鋼片區(qū)加速蝶變新生。
青島城投城市更新集團青鋼九年制學校建設工程項目經(jīng)理 王恒：面向未來，我們將圍繞青島城投集團“城鄉(xiāng)基礎設施投資建設服務運營商”戰(zhàn)略定位，貫徹“策劃引導規(guī)劃、規(guī)劃指導建設、建設匹配運營、運營提升價值”的理念，通過借鑒對標企業(yè)先進做法，實施跟跑并跑行動，加快推進市場化改革，提升現(xiàn)代企業(yè)治理能力，實現(xiàn)從片區(qū)開發(fā)投資商向城市綜合運營服務商轉型，打造青島市城市更新行業(yè)頭部企業(yè)。
（圖為九年一貫制學校入口效果圖）
記者手記：城市更新一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。青島城投集團在青鋼片區(qū)開發(fā)建設過程中注重產(chǎn)城融合發(fā)展，先行實施片區(qū)城市基礎設施、公共配套設施及環(huán)境建設，讓“生地”變“熟地”，改變?nèi)司迎h(huán)境、提升城市品質(zhì)。滿足人們對美好生活的向往，讓低效片區(qū)及其周邊區(qū)域更具吸引力。隨著項目的扎實推進，一幅城市高質(zhì)量發(fā)展的畫卷正在徐徐打開，也為全國城鎮(zhèn)低效用地開發(fā)提供“青島經(jīng)驗”。
來源單位：青島電視臺、城市更新集團
視頻：青島新聞
制作：黨群工作部（黨委宣傳部）
